Mercado del suelo, renta urbana, y problemática habitacional. Una aproximación teórica desde la Ciudad de Buenos Aires

Francisco José L'Huillier

Francisco José L'Huillier Instituto de Estudios de América Latina y el Caribe, Universidad de Buenos Aires

Palavras-chave:

Renda urbana, Problemática habitacional, Moradia, Informalidade, Especulação

Resumo

Este artigo realiza uma aproximação teórica ao funcionamento do mercado do solo e a moradia em cidades modernas, considerando como ponto de partida a problemática habitacional da Cidade de Buenos Aires. Analisando os principiais determinantes destes mercados –renda do solo, especulação imobiliária, desajustes de oferta, etc.- manifesta-se que há uma crescente dificuldade de vários os setores da população urbana de ter acesso a uma moradia adequada, isto é, o déficit habitacional e a expansão do mercado informal de moradias, são o resultado das condições estruturais nas que se situa a produção mercantil do espaço urbano nas cidades capitalistas. Neste sentido, para compensar as disfuncionalidades desse mercado e dar resposta às necessidades de moradia dos setores que resultam insolventes para este, se requer da intervenção da política pública em relação a planificação urbana e habitacional. Porém, reconhece-se que as causas estruturais continuarão subsistindo dada a própria natureza da instituição mercantil como agente de produção do espaço urbano.

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Biografia do Autor

Francisco José L'Huillier, Instituto de Estudios de América Latina y el Caribe, Universidad de Buenos Aires

Licenciado en Ciencia Política (Universidad de Buenos Aires). Magíster en Sociología Económica (Instituto de Altos Estudios Sociales - Universidad Nacional de San Martín). Doctorando en Ciencias Sociales (Universidad de Buenos Aires). Investigador en formación en Instituto de Estudios de América Latina y el Caribe (Facultad de Ciencias Sociales, Universidad de Buenos Aires).

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